T3+1 Villa mit Pool, Garten und schöner Aussicht

Vivenda dos Sonhos (Haus der Träume)

Entfliehen Sie in Ihr privates Paradies in den Hügeln der Algarve! Stellen Sie sich ein Leben in Ruhe und Weite in dieser von einem Architekten entworfenen Villa vor, die auf einem 21.000 m² großen Grundstück nur wenige Minuten von dem charmanten Dorf Mexilhoeira Grande entfernt liegt. Dieses 1990 mit einem unverwechselbaren Flair errichtete Anwesen mit einem ca. 2.000 m² großen, wunderschön angelegten Garten bietet einen atemberaubenden, unübersehbaren Blick auf die Berge und das Gefühl völliger Abgeschiedenheit und Ruhe.

Nur 15 Autominuten vom goldenen Sandstrand von Meia Praia und 20 Minuten von den pulsierenden Ferienorten Lagos und Alvor entfernt, genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und einfachem Zugang zu lokalen Geschäften, atemberaubenden Stränden und lebhafter Unterhaltung.

Die Hauptvilla befindet sich auf einer Ebene und verfügt über drei komfortable Doppelschlafzimmer und drei Bäder (zwei davon en-suite), die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Die separate Suite des Eigentümers, die eine Lücke unter dem Haupthaus ausnutzt, ist über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar und hat einen eigenen Außeneingang. Zusätzlich bietet ein charmantes „Casinha“ auf dem Grundstück ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich - ideal für Besucher oder als separater Rückzugsort für Gäste.

Abgesehen von den großzügigen Wohnräumen verfügt diese Immobilie über außergewöhnliche Eigenschaften, die für ganzjährigen Komfort und bemerkenswert niedrige Betriebskosten ausgelegt sind. Genießen Sie ein erfrischendes Bad im beheizten Pool oder entspannen Sie sich im Whirlpool (zwischen April und Oktober solarbeheizt). Effiziente Wärmepumpen sorgen für Heizung und Kühlung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin für die kühleren Abende. Die Villa ist für ihr Alter ungewöhnlich gut isoliert und verfügt über eine umfangreiche Doppelverglasung, die für eine komfortable und energieeffiziente Umgebung sorgt.

Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz werden hier großgeschrieben: 21 Sonnenkollektoren erzeugen Strom im Wert von ca. 2.000 € pro Jahr, und das kostenlos. Außerdem profitieren Sie von kostenlosem Brunnenwasser, kostenlosem Holz aus Ihrem eigenen Grundstück und kostenloser Poolheizung (abhängig von der Sonnenenergie).

Der Stil der Villa ist einzigartig und einladend, eine Abkehr von den typischen portugiesischen Landhäusern. Hochwertige Türen und Fenster aus Hartholz und eine eigenwillige Aufteilung verleihen der Villa Charakter und Charme. Ein echtes Highlight ist die „Orangerie“, ein Wintergarten von atemberaubender Architektur, der einen fabelhaften Panoramablick bietet - der perfekte Ort, um sich zu entspannen, zu speisen oder einfach die Schönheit der Umgebung zu genießen.

Weitere Einzelheiten:
● Bebaute Fläche 200M2, Grundstücksfläche 21.000M2 auf 2 benachbarten Grundstücken
● Klimatisierung für zusätzlichen Komfort (Heizung und Kühlung)
● Intelligente Systeme zur effizienten Nutzung des erzeugten Solarstroms und zur Minimierung der Verschwendung.
● Zuverlässiges Internet und Internet-TV.
● Sichere elektrische Tore, die zu einer langen, 70 m langen gepflasterten Einfahrt mit umfangreichen Parkmöglichkeiten führen.
● Automatische Beleuchtung der Einfahrt und der Poolterrasse für Komfort und Ambiente.
● Herrliche Terrassengärten, die zum Spazierengehen und Genießen der Natur einladen.
● Ein praktisches Holzlager und ein Recyclingbereich.
● Eine Vielzahl von reifen Obstbäumen, darunter Zitronen, Orangen, Sevilla-Orangen, Satsumas, Limetten, Avocados, Oliven, Mandeln und Aprikosen.
● Eine Reihe von Nebengebäuden, die viel Stauraum für Fahrzeuge, Wartungsgeräte und Gartenmöbel bieten.

Für zusätzlichen Seelenfrieden steht ein bewährtes lokales Team zur Verfügung, das Sie bei der Reinigung, der Vorbereitung des Grundstücks, der Wartung des Pools und des Hauses sowie der Pflege des Gartens unterstützt.

Dies ist mehr als nur eine Villa; es ist eine Gelegenheit, einen Lebensstil des Raumes, der Ruhe und der Selbstversorgung in einer erstklassigen Algarve Lage zu umarmen.