Doppelhaus 2 Schlafzimmer

Modernes Dorfhaus in Figueira oberhalb der Praia da Figueira und der Praia de Salema Diese neuwertige lmmobilie wurde im Jahr 2012 neu erbaut (Energieeffizienzbewertung ,,B") und im Jahr 2019 von den jetzigen Eigentümern nochmals umfangreich umgestaltet und modernisiert, so dass sie hõchsten Anforderungen entspricht, jedoch gleichzeitig den Charakter des typischen Dorfhauses erhalten hat. Das Haus ist sowohl ais ,,lock and go", aber auch für ganzjãhriges Wohnen geeignet. 

Diese lmmobilie liegt im Herzen des Dorfes Figueira an einem kleinen Platz in extrem ruhiger Lage (kein Durchgangsverkehr!) und verfügt im Erdgeschoss über zwei gerãumige Schlafzimmer, jeweils mit gror..en Einbauschrãnken und viel Stauraum, und einem Badezimmer mil moderner Glasdusche, abgesenkter Badewanne, Toilette, Bidei, Waschbecken und Handtuchheizung. 

lm ersten Stock befindet sich der loftãhnliche, mil hohen Holzdecken gestaltete Wohnbereich mil vollausgestatteter Küche (Waschmaschine, Spülmaschine - neu! -, Gasboiler - neu! -, Backofen, Gasherd - neu! - mil Abzugshaube, Microwelle, Kühlschrank, separater Gefrierschrank). 

Es schlier..t sich ein Essbereich neben einer bodentiefen Terrassentür an. Sodann folgt der Wohn- und Fernsehbereich, dessen bodentiefe Schiebetüren vollstãndig geõffnet werden kõnnen und die sich anschlier..ende überdachte Terrasse in den Wohnbereich einbeziehen, was dem gesamten Obergeschoss ein open-air-feeling verleiht. 

Für kühle Winterabende steht nicht nur ein Holzofen zur Verfügung. Die neuen Eigentümer haben vielmehr in sãmtlichen Raumen Elektroheizungen nachrüsten lassen. Für sommerliche Temperaturen wurden neue Deckenventilatoren in allen Wohn- und Schlafraumen nachgerüstet. Aufgrund intelligenter Ausrichtung des Hauses und sehr guter lsolierung bleibt es stets kühl, so dass eine Klimaanlage nicht benõtigt wird. Die gesamte Beleuchtungssituation wurde von den neuen Eigentümern nach deren Anforderungen umgestaltet. 

Die lmmobilie wird - bis auf wenige persõnliche Gegenstande - komplett mõbliert und ausgestattet verkauft. Sie verfügt über eine AL-Vermieterlizenz, welche von den Verkaufern allerdings nicht genutzt wurde, da sie die lmmobilie nicht vermietet und auch nur sporadisch genutzt haben. Allerdings wurde das Haus permanent betreut und gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand. Die Substanz ist von bester Qualitat, zumal der Bauunternehmer in unmittelbarer Nachbarschaft wohnt. lnternetanschluss ist vorhanden, Glasfaser angekündigt. 

Das Dorf Figueira liegt im Naturschutzgebiet des Naturparks Costa Vicentina in unmittelbarer Nahe der schõnsten Sandstrande der Algarve, z. B. Praia da Figueira (zu Fur.. erreichbar!), Praia de Salema, Praia das Furnas, Boca do Rio, Praia do Beliche, um nur wenige zu nennen. lm Ort gibt es drei Restaurants, einen Backer und einen Minimarket. ln den letzten Jahren haben sich hier viele Expats (Englander, Amerikaner, Spanier, Belgier, Franzosen und Deutsche) niedergelassen, die zusammen mil den portugiesischen Einwohnern für etwas internationales Flair sorgen. ln wenigen Minuten kann man drei gror..e Supermarkte (Lidl, Aldi, lntermarche) erreichen. Das Fischerdorf Salema ist fünf Minuten entfernt. Hier herrscht lebendiges Strandleben. Es gibt viele Restaurants und Bars. Aur..erdem biele! Figueira alie sportlichen Mõglichkeiten, insbesondere Wassersport, Wandern (der berühmte Fisherman´s Trail führt unmittelbar vorbei!), Reiten, Paragliden, etc. 

Die nãchste groBe Stadt ist das berühmte Lagos mil unzãhligen Geschãften, Restaurants, Strãnden und dem spektakulãren Yachthafen, 20 Minuten entfernt. Nãchster Flughafen ist Faro, 1 Stunde entfernt. 

Zõgern Sie nicht, diese phantastische lmmobilie zu besichtigen. What you see is what you get