Der Kauf einer Immobilie kann komplex und zeitaufwändig sein, insbesondere wenn Sie kein portugiesischer Staatsbürger sind. Wir sind die beste Lösung, um diesen Prozess zu unterstützen. Mit einem Team aus qualifizierten Fachleuten und solidem Branchen-Know-how bieten wir Ihnen ohne zusätzliche Kosten Beratung und After-Sales-Service, damit Sie sich an Ihrer neuen Immobilie erfreuen können.
Hier sind einige der Schritte, die Sie befolgen sollten, um eine Immobilie zu kaufen:
Nachdem Sie die Immobilie, die Sie kaufen möchten, definiert haben, müssen Sie einige wichtige Schritte befolgen:
Erster Schritt Unterzeichnung des Schuldscheinkaufvertrages + Anzahlung (vorher vereinbart zwischen Käufer und Verkäufer)
Zweiter Schritt Öffentliche Kauf- und Verkaufsurkunde
Dritter Schritt Honorare
IMI (Municipal Property Tax) – Da es sich um die jährliche Zahlung im Mai handelt, ist die IMI eine Steuer, die auf den Wert des Nebenvermögens gezahlt wird.
IMI Weniger als 100 €
IMI über 100 € und unter 500 €
IMI über 500 €
Sie können den IMI-Satz Ihres Landkreises für 2022 hier überprüfen.
Wir sind die umfassendste Lösung, um die Möglichkeiten des Verkaufs Ihrer Immobilie zu fördern und zu erweitern.
Wir arbeiten mit zwei Vertragsarten:
Exklusivitätsvertrag In dieser Modalität hat nur MimosaProperties das Recht, die Immobilie zu bewerben.
Wie mit dem Eigentümer vereinbart, kann die Exponierung des Grundstücks den Einzug garantieren
alle gewünschten Kanäle wie Website, Partnerportale, Zeitschriften und Zeitungen. oder irgendwie
in unserem Portfolio versteckt und zuvor nur potenziellen Käufern überlassen
ausgewählt.
Nicht-Exklusivitätsvereinbarung Bei diesem Vertragsmodell arbeiten Sie mit mehreren Agenturen in einem zusammen
gleichzeitig ist die Kommunikation, Übersendung von Unterlagen und Aufmerksamkeit erforderlich
Belichtungsqualität in allen.
Für den Fördervertrag werden folgende Unterlagen benötigt: • Bürgerkarte und/oder Reisepass;
• Wohnlizenz für das Grundstück;
• Immobilienbroschüre;
• Inhaltsbescheinigung des Grundbuchamtes, aktualisiert;
• Grundrisse der Immobilie;
• Lageplan;
• Energieausweis.
• Wohnungsdatenblatt (gilt für Objekte nach 2004)