L´acquisto di una proprietà può essere complesso e richiedere molto tempo, soprattutto se non sei cittadino portoghese. Siamo la soluzione migliore per assistere in questo processo. Con un team di professionisti qualificati e un solido know-how nel settore, forniamo un servizio di consulenza e post vendita, senza costi aggiuntivi, per farti godere il tuo nuovo immobile.
Ecco alcuni passaggi da seguire per acquistare un immobile:
Dopo aver definito l´immobile che acquisterai, devi seguire alcuni passaggi importanti che sono:
Primo passo Firma del contratto di compravendita cambiale + acconto (precedentemente concordato tra acquirente e venditore)
Secondo passo Atto pubblico di compravendita
Terzo passo commissioni
IMI (Municipal Property Tax) - Trattandosi del pagamento annuale di maggio, l´IMI è una tassa pagata sul valore del bene tributario.
IMI Meno di € 100
IMI superiore a € 100 e inferiore a € 500
IMI oltre 500€
Puoi controllare il tasso IMI della tua contea per il 2022 qui.
-Voglio vendere la mia proprietà-
Siamo la soluzione più completa per promuovere ed ampliare le possibilità di vendita del tuo immobile.
Lavoriamo con due tipologie di contratto:
Contratto di esclusività In questa modalità, solo MimosaProperties ha il diritto di promuovere l´immobile.
Come concordato con il proprietario, l´esposizione dell´immobile può garantire la portata in tutti i canali desiderati come il sito web, portali partner, riviste e giornali. O nascosto nel nostro portafoglio, in partenza solo per potenziali acquirenti precedentemente selezionati.
Patto di non esclusività In questo modello di contratto, lavori con più agenzie contemporaneamente, richiedendo comunicazione, invio di documentazione e attenzione alla qualità della mostra in tutte.
Per il contratto di promozione è richiesta la seguente documentazione: • Carta Cittadino e/o Passaporto;
• Licenza abitativa per l´immobile;
• Libretto di proprietà;
• Attestato di contenuto dell´Ufficio del Catasto, aggiornato;
• Planimetrie dell´immobile;
• Piano di localizzazione;
• Certificato energetico.
• Scheda tecnica degli alloggi (applicabile per gli immobili dopo il 2004)