Comprar una propiedad puede ser complejo y llevar mucho tiempo, especialmente si no es ciudadano portugués. Somos la mejor solución para asistir en este proceso. Con un equipo de profesionales cualificados y un sólido conocimiento del sector, ofrecemos un servicio de asesoramiento y postventa, sin coste adicional, para que pueda disfrutar de su nueva propiedad.
Estos son algunos de los pasos que debe seguir para comprar una propiedad:
Después de definir la propiedad que comprará, debe seguir algunos pasos importantes que son:
Primer paso Firma del contrato de promesa de compraventa + pago inicial (Acordado previamente entre comprador y vendedor)
Segundo paso Escritura pública de compraventa
Tercer paso Tarifa
IMI (Impuesto Municipal de Bienes Inmuebles) - Por ser el pago anual en mayo, el IMI es un impuesto que se paga sobre el valor de los bienes tributarios.
IMI Menos de 100€
IMI por encima de 100€ y por debajo de 500€
IMI superior a 500€
Puede consultar la tasa IMI de su condado para 2024 aquí.
Somos la solución más completa para promocionar y ampliar las posibilidades de venta de su propiedad.
Trabajamos con dos tipos de contrato:
Contrato de exclusividad En esta modalidad, sólo MimosaProperties tiene derecho a promocionar el inmueble.
Según lo acordado con el propietario, la exposición de la propiedad puede garantizar el alcance en todos los canales deseados, como sitios web, portales de socios, revistas y periódicos. o de una manera ocultos en nuestra cartera, dejando solo a los posibles compradores previamente seleccionado.
Acuerdo de no exclusividad En este modelo de contrato se trabaja con varias agencias en un simultáneas, siendo necesaria la comunicación, envío de documentación y atención al calidad de exposición en todos ellos.
Para el contrato de promoción se requiere la siguiente documentación: • Tarjeta de Ciudadanía y/o Pasaporte;
• Licencia de vivienda de la propiedad;
• Libro de propiedad;
• Certificado de contenido de la oficina de registro de la propiedad, actualizado;
• Planos de la propiedad;
• Plano de ubicación;
• Certificado energético.
• Ficha de vivienda (Aplicable para inmuebles posteriores a 2004)